Перечень документов, необходимых для проведения кадастровых
работ и изготовления ТЕХНИЧЕСКОГО ПЛАНА, акта обследования.
(Обращаем внимание на то, что изложенный перечень документов является общим. При оформлении договора подряда на выполнение кадастровых работ или в ходе выполнения работ, могут быть затребованы иные документы, необходимые для подготовки технического плана, акта обследования)
ВАЖНО:
При обращении в Компанию «ГиК» (Геодезия и Кадастр) гражданам необходимо иметь при себе документ, удостоверяющий личность.
Юридические лица должны предоставить банковские реквизиты и иные сведения, необходимые для составления договора подряда.
В случае обращения доверенных лиц необходимо предъявлять надлежащим образом оформленную доверенность.
При подготовке технических планов, межевых планов и актов обследования необходимо предоставить СНИЛС собственника объекта (для юр. лиц - уполномоченного лица) и подписать согласие на обработку персональных данных.
1. Технический план индивидуального жилого дома или садового дома, расположенных на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населённого пункта, для постановки на государственный кадастровый учёт и государственной регистрации прав:
- выписка из ЕГРН на земельный участок:
- правоустанавливающий документ на земельный участок (при необходимости);
- проектная документация (при наличии);
- декларация об объекте недвижимости (бланк декларации может быть предоставлен в Компанию «ГиК» (Геодезия и Кадастр) при заключении договора подряда на выполнение кадастровых работ).
2. Технический план нежилого здания, многоквартирного дома, дома блокированной застройки, сооружения, объекта незавершенного строительства для постановки на государственный кадастровый учёт и государственной регистрации прав:
- разрешение на строительство;
- проектная документация;
- разрешение на ввод в эксплуатацию (при наличии);
- выписка из Государственного адресного реестра (при необходимости);
- справка из Администрации волости о принадлежности объекта (предоставляется при необходимости для объектов, расположенных в сельской местности);
- выписка из ЕГРН на земельный участок (при необходимости);
- правоустанавливающий документ на земельный участок (при необходимости).
3. Технический план нежилого здания, жилого здания, сооружения для государственного кадастрового учёта изменений:
- правоустанавливающий документ на объект;
- выписка из ЕГРН на объект (при необходимости);
- разрешение на реконструкцию или капитальный ремонт (для нежилых зданий и сооружений) или письмо от уполномоченного органа Администрации муниципального образования о том, что согласование на проведение работ не требуется;
- выписка из ЕГРН на земельный участок (при необходимости);
- правоустанавливающий документ на земельный участок (при необходимости).
4. Технический план нежилого помещения, жилого помещения (квартира, комната):
- правоустанавливающий документ на нежилое/жилое помещение;
- выписка из ЕГРН на помещение либо уведомление об отсутствии сведений в ЕГРН (при необходимости);
- документы о согласовании капитального ремонта/перепланировки (в случае изменения характеристик объекта) или письмо от уполномоченного органа Администрации муниципального образования о том, что согласование на проведение работ не требуется(предоставляется при необходимости).
5. Технический план нежилого помещения (гараж):
- справка из гаражного кооператива о принадлежности гаража;
- иные документы, перечень которых уточняется при заключении договора подряда на выполнение кадастровых работ.
6. Акт обследования (изготавливается в связи с прекращением существования объекта):
- правоустанавливающие документы на объект;
- выписка из ЕГРН на объект (при необходимости);
- правоустанавливающие документы на земельный участок;
- выписка из ЕГРН на земельный участок (при необходимости);
- проект организации работ по сносу объекта капитального строительства (не требуется в случае сноса гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности; жилого и садового дома, расположенных на садовом земельном участке; хозяйственных построек; объектов индивидуального жилищного строительства: строений и сооружений вспомогательного использования);
- уведомление о планируемом сносе объекта капитального строительства и уведомление о завершении сноса объекта капитального строительства;
- решение собственника о сносе объекта недвижимости (при необходимости).